Wohnungen & Häuser kaufen in Lugano

CHF1'000'000.–

4.5 Zimmer116 m²

4.5 Zimmer CHF1'000'000.– 116 m²

"RESIDENZA SECONDARIA A LUGANO | 4.5 LOCALI RISTRUTTURATO"

Se state cercando una RESIDENZA SECONDARIA a Lugano, Ebuyhouse vi propone questa rara opportunità in una posizione privilegiata, a pochi passi dalla stazione, dal centro città e dal lago.Completamente ristrutturato, questo appartamento unisce eleganza, comfort, funzionalità e qualità costruttiva.La proprietà si sviluppa su 116 m² e comprende un ampio e luminoso soggiorno con cucina open space, una zona notte composta da due camere da letto, una camera hobby e due bagni, oltre alla predisposizione per una lavatrice privata.Domotica, sistema di raffrescamento e materiali di alta qualità valorizzano ulteriormente questa proprietà dallo standard abitativo elevato.Completa la proprietà una cantina privata.Posteggio:Lunità non dispone di un posto auto privato, ma nelle immediate vicinanze sono disponibili posteggi in locazione, offrendo una soluzione pratica per chi necessita di un parcheggio.Va inoltre considerato che la vicinanza della stazione ferroviaria permette di raggiungere Lugano comodamente in treno, evitando le lunghe attese nel traffico e offrendo una valida alternativa all'automobile e lasciando più tempo per vivere e apprezzare la città e le sue attrattive.La soluzione si propone ideale per coppie e famiglie che desiderano vivere Lugano in ogni stagione, beneficiando della sua qualità di vita, del lago, degli eventi e delle bellezze del territorio.Consegna prevista per settembre 2026.NON PERDETE QUESTA ESCLUSIVA OPPORTUNITÀ DI DISPORRE DI UNA RESIDENZA SECONDARIA A LUGANO, PERFETTA PER VIVERE LE VOSTRE VACANZE E I VOSTRI MOMENTI DI RELAX IN UNA DELLE LOCALITÀ PIÙ APPREZZATE DELLA SVIZZERA.Possibilità di acquisto con formula Rent to Buy.Per ricevere più informazioni e organizzare una visita, persona di riferimento:Silvia TitaReal Estate AdvisorCell. +41 76 712 30 40Le immagini sono state realizzate con l'intelligenza artificiale a scopo illustrativo, ma corrispondono pienamente agli spazi e alla distribuzione reale dell'appartamento.Silvia TitaReal Estate Advisor+41 76 712 30 40

CHF376'000.–

2.5 Zimmer54 m²

2.5 Zimmer CHF376'000.– 54 m²

"Nuovo 2.5 locali"

Noranco La Ran, sarà un nuovo complesso residenziale attualmente in fase di realizzazione in una zona tranquilla e ben collegata vicino al vecchio nucleo del paese di Noranco. Il progetto prevede la realizzazione di 24 appartamenti, con autorimessa interrata, disposti su due livelli fuori terra. Entrambi gli edifici hanno appartamenti di varie metrature dotate di ogni confort tra cui riscaldamento tramite termopompa ed anche predisposizione per aria condizionata idronica. Giardino condominiale con parchetto. Ogni dettaglio di Noranco La Ran è stato studiato per garantire il massimo comfort e qualità di vita come ottima isolazione termica ed acustica. Ideale per chi cerca un rifugio sereno lontano dal caos cittadino, ma senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.L'appartamento B21 è così strutturato:atrio d'entratasulla sinistra ampio soggiorno con ampia finestra a Sud e cucina sulla destra ma non visibile immediatamente.Bagno con doccia e camera doppia.Un cantina inclusa nel prezzo.Posto auto in autorimessa CHF 50'000Possibilità di vendita come residenza secondaria

CHF910'000.–

3.5 Zimmer104 m²

3.5 Zimmer CHF910'000.– 104 m²

"Ampio 3.5 locali con vista sul Monte San Salvatore a Paradiso"

Nel cuore di Paradiso, in Via delle Scuole, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 3.5 locali con una superficie di vendita di 104,2 m², situato in una posizione estremamente comoda e strategica.L'immobile si trova a meno di un minuto a piedi da Migros e Denner, a pochi passi dal lago, dall'ingresso autostradale e a pochi minuti dal centro di Lugano.La zona giorno è composta da una moderna cucina open space che si apre su un ampio e luminoso soggiorno, creando un ambiente accogliente e funzionale.La zona notte comprende due camere da letto, di cui una spaziosa camera padronale e una seconda camera con due posti letto. Entrambe dispongono del proprio bagno privato: uno con vasca idromassaggio e doppio lavabo, l'altro con doccia. È inoltre presente un pratico bagno ospiti.Completano la proprietà un disimpegno con armadi a muro, una colonna lava-asciuga e finestre e tende da sole automatizzate che garantiscono ulteriore comfort abitativo.L'appartamento non dispone di balconi, ma gode di una piacevole vista aperta sul Monte San Salvatore.Inclusa nel prezzo vi è un'ampia cantina di 10,6 m².Dati principali: SUN: 85 m² SUL: 101 m² Superficie di vendita: 104,2 m² Cantina: 10,6 m²Prezzo appartamento: CHF 910'000.-Posto auto coperto in autorimessa: CHF 70'000.-Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Siamo disponibili anche il sabato su appuntamento.

CHF335'000.–

47 m²

CHF335'000.– 47 m²

"2.5 locali di reddito Lugano città"

2.5 locali di reddito Lugano città Ottimo investimento di reddito. In una posizione strategica, a pochi passi dai servizi di prima necessità e a soli 5 minuti da lungolago e centro città Lugano, proponiamo in vendita un 2.5 locali arredato e affittato da anni. Appartamento No. 6 é situato al 2 piano e composto da soggiorno con cucina ad angolo, camera letto e bagno con vasca.Contratto di locazione in essere a 1'150.00 oltre alle spese condominiali di 190 fr mensili per un totale 1'340.00 fr e possibilità di aumento della pigione. Residenza secondaria permessaOttimo stato di manutenzione del condominioLavanderia in comune con possibilità d'installazione dell'apparecchio all'interno dell'appartamento

CHF1'090'000.–

4.5 Zimmer102 m²

4.5 Zimmer CHF1'090'000.– 102 m²

"Lugano Loreto: Modernes und raffiniertes 4.5-Zimmer-Apartment in zentraler Lage"

Im prestigeträchtigen Wohnviertel von Lugano Loreto, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, bieten wir ein modernes 4.5-Zimmer-Apartment mit geräumiger Terrasse zum Verkauf an, das sich in der luxuriösen Residenz "Lithos" befindet.Die raffinierte Wohnanlage, die 2013 fertiggestellt wurde und nur 7 Apartments umfasst, liegt in einer exklusiven und strategischen Zone von Loreto (via Loreto al civico 24), nur wenige Schritte vom See, von der Uferpromenade und vom historischen Zentrum entfernt. Es handelt sich um eine Lage von großem Wert, ideal für diejenigen, die im Herzen der Stadt leben möchten und alle städtischen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten nutzen möchten, ohne auf Ruhe und Privatsphäre verzichten zu müssen, die nur das Viertel von Loreto bieten kann.Das Apartment befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes und zeichnet sich durch helle Räume und modernes, durchdachtes Design aus, die in folgende Bereiche unterteilt sind:- Wohnbereich: Eingangshalle, ein erstes Badezimmer mit Dusche, ein helles Wohnzimmer mit moderner offener Küche von Varenna, gekennzeichnet durch große Fenster und direkten Zugang zur Terrasse (14 m²), perfekt für Entspannungsmomente während der schönen Jahreszeit;- Schlafbereich: Flur, der den Wohnbereich vom Schlafbereich trennt, ausgestattet mit Einbauschränken. Es gibt ein zweites Badezimmer mit Badewanne, zwei gemütliche Schlafzimmer und ein großes Schlafzimmer, von denen zwei Zimmer mit Einbauschränken ausgestattet sind.Zum Abschluss des Angebots gehört ein komfortabler Keller/Abstellraum mit Vorrichtung für die Anbindung der Waschmaschine und zwei praktische Autoabstellplätze in der Tiefgarage, die für CHF 75'000.- pro Stück (CHF 150'000.- für beide) erhältlich sind.Ein komfortables und raffiniertes Apartment, perfekt für diejenigen, die nach einer luxuriösen und ruhigen Umgebung suchen. Das Immobilienobjekt kann auch als Zweitwohnsitz verkauft werden.Ort: Das Viertel von Loreto, das in der Nähe der Abfahrt Lugano Süd und des Bahnhofs liegt, ist ein besonders gesuchter und wertvoller Ort innerhalb der Gemeinde Lugano, dank seiner zentralen Lage und gleichzeitig ruhigen und privaten Atmosphäre, die durch die zahlreichen Pflanzen und Grünflächen geschaffen wird, die die Zone von den verkehrsreichen Straßen abschirmen (das wunderschöne Parkgelände von Villa Florida in der via Mazzini ist hervorzuheben).Das Leben in Loreto ermöglicht es, das Stadtzentrum und das Büro bequem in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen, indem man durch die prächtige Uferpromenade geht. Nur wenige Schritte von der via Loreto entfernt befinden sich außerdem das berühmte Kulturzentrum LAC und das luxuriöse Hotel Splendide Royal.

CHF1'020'000.–

4.5 Zimmer185 m²

4.5 Zimmer CHF1'020'000.– 185 m²

"Casa unifamiliare di 4.5 locali a Mezzovico-Vira"

ACQUISTO DIRETTO DAL PROMOTOREA Mezzovico - Vira (nel cuore del "verde ticinese") nasce un nuovo progetto residenziale composto da 8 case indipendenti, progettate su misura per la vita familiare, pensate per la qualità della vita, privacy e comfort.Nuove costruzioni che sfruttano appieno le conoscenze in campo edilizio con particolare attenzione all’efficienza energetica (senza uso di gas e utilizzando pompa di calore) e alla sostenibilità ambientale (panelli fotovoltaici).La zona offre la massima comodità per la vicinanza a servizi primari e quotidiani. I collegamenti e le infrastrutture sono eccellenti.L’accesso al nuovo complesso residenziale è posizionato sul lato Ovest del mappale, con ingresso da Via San Mamete. Da qui si sviluppa una strada privata centrale, progettata per garantire una circolazione agevole e sicura, collegando in modo diretto tutte le 8 unità abitative.Tutte le abitazioni sono progettate con una struttura su tre livelli, composta da un piano interrato e due piani fuori terra. Ampi spazi luminosi e ben distribuiti, ambienti accoglienti, funzionali.PIANO INTERRATO: lavanderia locale tecnico locale d'ingresso PIANO TERRENO – ZONA GIORNO: Ingresso esterno coperto Atrio ingresso interno WC di servizio con disimpegno Soggiorno ampio e luminoso Cucina aperta con zona pranzo Allo stesso livello troviamo inoltre: Terrazza coperta. Giardino privato, direttamente accessibile dalla zona giorno. 1 posto auto scoperto e 1 posto auto coperto riservati PRIMO PIANO – ZONA NOTTE : Due camere singole Un bagno Camera matrimoniale con bagno privato dedicato e balcone coperto Dal corridoio si accede inoltre a una terrazza aggiuntiva, che amplia gli spazi esterni fruibili. Tutti gli appartamenti sono dotati di: ⁠riscaldamento e raffrescamento a pavimento regolabile in ogni singolo ambiente serramenti in alluminio con doppi vetri e doppio telaio. La richiesta per queste case indipendenti va da 1'020'000,00 CHF a 1'050'000,00 CHF (prezzo comprensivo di due posti auto per ciascuna unità immobiliare).Siamo a vostra completa disposizione per organizzare una visita in loco del cantiere. Su richiesta, è inoltre possibile visitare altre nostre realizzazioni a Lugano e dintorni, così da apprezzare direttamente l’elevata qualità costruttiva adottata.

CHF1'350'000.–

6 Zimmer

6 Zimmer CHF1'350'000.–

"Einfamilienhaus in Lugano"

Einfamilienhaus zur Errichtung in Villa Luganese, offene Aussicht, sehr schöne Lage.

CHF670'000.–

3.5 Zimmer120 m²

3.5 Zimmer CHF670'000.– 120 m²

"Lugano centro - Ampio 3.5 locali"

In einer zentralen und gut erschlossenen Lage, nur wenige Minuten von der Universität und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung in einer komfortablen und strategischen Position an, innerhalb eines vollständig renovierten Gebäudes. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Hauptbalkon. Das Anwesen umfasst außerdem zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen weiteren Balkon. Das Gebäude präsentiert sich zu renovieren, bietet jedoch die Möglichkeit, die Räume und Ausstattungen nach eigenen Bedürfnissen zu gestalten. Die veröffentlichten Bilder sind illustrative Renderings und dienen nur dazu, eine mögliche Lösung für die Renovierung und Einrichtung der Räume zu zeigen. Eine Kellerwohnung, ein innerer Parkplatz zum Preis von CHF 60'000 und ein äußerer Parkplatz zum Preis von CHF 40'000 vervollständigen das Anwesen. Eine Lösung, die sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition geeignet ist, dank der Nähe zum Stadtzentrum, den öffentlichen Verkehrsmitteln und der Universität.

CHF3'800'000.–

4.5 Zimmer191 m²

4.5 Zimmer CHF3'800'000.– 191 m²

"DIRETTAMENTE DAL PROMOTORE - Nuova costruzione fronte lago in Riva Paradiso."

VENDITA DIRETTA DAL COSTRUTTORE - EVENTUALE RESIDENZA SECONDARIAIl condominio La Promenade è composto da sole 6 unità abitative, un complesso in prima fila fronte al lago Ceresio, con soluzioni in PPP di 3,5, 4,5, 5,5 locali.Ogni appartamento è dotato di climatizzazione con personalizzazione per ogni stanza, di illuminazione realizzata in lame di led a filo unico e gestita dalla domotica (iPad home per 4,5-5,5), cucine di livello elevato a marchio Stosa, ceramiche Mirage, parquet Bauwerk, saune private Glass e tutto ciò che rappresenta il massimo nell'edilizia moderna, fino alle porte Ferrero Legno filo muro e gessate in colore per rendere le pareti uniformi e come mai interrotte, le maniglie - unico elemento a identificare la porta - di Gio Ponte, l'iconicità assoluta.I Cupolux nei bagni e nei soggiorni permettono una generosa illuminazione naturale e un bellissimo effetto e sensazione positiva dall'alba fino al tramonto.Sempre inerente la domotica è il sistema di gestione delle chiusure e della sicurezza. Lo stabile è videosorvegliato in remoto negli spazi comuni e nei box, anche i singoli privati, collegati con le singole e private app del clienti sui loro dispositivi.Le tradizionali chiavi sono sostituite da più efficienti elettroniche che sono in grado, volendo, di limitare e gestire gli spazi comuni (es. solo ingresso, palestra) piuttosto che i privati (es. alloggio, cantina, parcheggio) secondo specifiche esigenze del proprietario: ogni chiave può gestire le aperture in base alle tipologie di locali (es. no palestra e cantina, si hall e alloggio) e date, orari (es. per il personale di servizio aprire solo hall e appartamento solo il martedì e venerdì dalle 8 alle 12).In particolare la proposta 4,5 è di 168 mq interni e ampia terrazza di 45 mq.Riservata ai 6 appartamenti la palestra al piano terra formata e personalizzata da molteplici attrezzature Tecnogym. Completano la palestra i doppi servizi con bagni e docce divise uomini-donne di design, la climatizzazione.English versionThe La Promenade condominium consists of only 6 residential units, a complex in the front row facing Lake Ceresio, with solutions in PPP of 3.5, 4.5, 5.5 rooms.Each apartment is equipped with air conditioning with customization for each room, lighting made of single-wire LED blades and managed by home automation (iPad home for 4.5-5.5), high-level kitchens with the Stosa brand, Mirage ceramics, Bauwerk parquet, private Glass saunas and everything that represents the best in modern construction, up to the Ferrero Legno doors flush with the wall and pinstriped in color to make the walls uniform and as never interrupted, the handles - the only element identifying the door - of Gio Ponte, the absolute iconicity.The Cupolux in the bathrooms and living rooms allow generous natural lighting and a beautiful effect and positive feeling from sunrise to sunset.Also inherent in home automation is the closure and security management system. The building is remotely monitored under video surveillance in the common areas and in the garages, even private individuals, connected with the individual and private apps of the customers on their devices.Traditional keys are replaced by more efficient electronic devices that are able, if desired, to limit and manage common areas (e.g. entrance only, gym) rather than private individuals (e.g. accommodation, cellar, parking) according to the owner's specific needs: each key can manage the openings based on the types of rooms (e.g. no gym and cellar, yes hall and accommodation) and dates, times (e.g. for service personnel open only the hall and apartment only on Tuesdays and Fridays from 8 to 12).In particular, the 4.5 proposal is of 168 square meters inside and a large terrace of 45 square meters.The gym on the ground floor is reserved for the 6 apartments and is made up and customized by multiple Tecnogym equipment. The gym is completed by two bathrooms with separate designer bathrooms and showers for men and women, air conditioning.

CHF1'960.–

4 Zimmer110 m²

4 Zimmer CHF1'960.– 110 m²

"Appartamento di 4,5 locali in zona stazione a Lugano con vista lago"

Wir bieten eine elegante und helle Wohnung von 120 m² im 6. Stock mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See und die Stadt, nur zwei Minuten vom Bahnhof entfernt, zur Miete an. Eine ideale Lösung für diejenigen, die Komfort, Platz und eine zentrale Lage ohne Aufgabe der Ruhe suchen. Hauptmerkmale: Großer, einladender Eingangsbereich Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Seeblick Separate, moderne und vollständig möblierte Küche 2 Schlafzimmer mit praktischen Einbauschränken Hauptschlafzimmer mit Seeblick 2 Badezimmer: eines mit Badewanne und Zugang zu einem zweiten Balkon und eines mit Dusche und Fenster Parkplatz in der Tiefgarage verfügbar (CHF 150/Monat) Wirtschaftliche Bedingungen: Monatliche Miete: CHF 1'960 Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 375 Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 150 Verfügbarkeit: sofort Mindestvertragslaufzeit: 3 Jahre Haustiere nicht erlaubt Mietkaution über Bankkonto Haustiere nicht erlaubt Warum sollten Sie diese Wohnung wählen? Strategische Lage in der Nähe des Bahnhofs und der Dienstleistungen Offener Seeblick und sehr hell Große, gut verteilte Räume Ideal für Familien oder Berufstätige Kontakt für Besichtigungen: Georgiana Eaton-Parravicini Immobilienberaterin – Ebuyhouse 078 687 80 97

CHF540'000.–

1.5 Zimmer52 m²

1.5 Zimmer CHF540'000.– 52 m²

"Wohnung mit 1,5 Zimmern - Neubau"

Immoblie in Lugano, Viganello!MG Advisory SAGL bietet zum Verkauf eine Wohnung mit neuer Konstruktion von 1,5 Zimmern im FLAT-IRON-Gebäude.Eine strategische Lage par excellence, diese Lugano-Viganello (Via al Lido 1), extrem nah am Lido von Lugano, Krankenhaus, Universität, Markt aller Art und Supermärkten, alles innerhalb von 4/5 Minuten zu Fuß.Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und -kühlung ausgestattet, die durch das Serpentinsystem und mit autarker Steuerung für jeden Raum gesteuert wird. Es gibt auch ein weiteres elektronisch gesteuertes Kühlungssystem. Die Fenster sind mit Dreifachverglasung von Schüco und Domotik ausgestattet. Es gibt auch elektrische Vorhänge, die in die Glasvorbauten eingebaut sind, um die Sicht und die Sonne zu verdunkeln, sowie eine teilweise äußere Gegenwand im Stil von Corten, die die Sicht nach außen ermöglicht und nicht von außen in die Wohnung.Die Gemeinschaftsbereiche sind durch eine Videosüberwachung (Manöverbereiche, Eingänge, Rampe zur Garage, Garage, Halle, Garten usw.) geschützt.Die Eigentum wird durch eine private Keller und einen Parkplatz in der Garage zum ausschließlichen Preis von CHF 60'000,00 vervollständigtWohnungspreis 540'000,00 CHF.Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind auch am Samstag für Vor-Ort-Termine verfügbar.

CHF900'000.–

3.5 Zimmer106 m²

3.5 Zimmer CHF900'000.– 106 m²

"Wohnung mit 3,5 Zimmern, zentral und nahe den Universitäten von Lugano"

DIREKT VOM EIGENTÜMER - Immobilie in Lugano, Molino Nuovo!Wir bieten zum Verkauf, in der Residenza Agorà, eine neu gebaute Wohnung mit 3,5 Zimmern, die sich in der zentralsten Zone der Stadt und in der Nähe aller Arten von Dienstleistungen, Infrastrukturen und Autobahnen befindet; der Seeufer und die Universitäten sind bequem zu Fuß erreichbar.Die Immobilie befindet sich im vierten Stock mit Aufzug und besteht aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche (mit Theke), einem Doppelzimmer, einem Einzelzimmer und zwei Bädern, von denen eines mit einer Wasch-Trocknungsanlage ausgestattet ist. Es gibt eine geräumige Terrasse und einen privaten Keller.Ein Parkplatz in der Garage zum ausschließlichen Gebrauch ist im Preis von 70'000,00 CHF enthalten.Wir haben in der Residenz verschiedene Lösungen zum Verkauf: vom 3,5-Zimmer- bis zum 4,5-Zimmer-Appartement.Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind auch am Samstag für Vor-Ort-Termine verfügbar.

CHF420'000.–

3.5 Zimmer79 m²

3.5 Zimmer CHF420'000.– 79 m²

"Geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung im EG mit exklusivem Garten und doppelter Keller"

Übersicht über die Immobilie Wir bieten eine 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in einer ruhigen und gesuchten Wohngegend von Lugano an, ideal für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und gut verteilte Räume suchen. Die Wohnung bietet einen praktischen Eingangsbereich und eine geräumige Küche von 14,9 m², perfekt für den täglichen Bedarf. Das helle Wohnzimmer von über 21 m² öffnet sich zu den Außenbereichen und schafft eine angenehme und gemütliche Atmosphäre. Der Schlafbereich umfasst ein großes Schlafzimmer, ein zweites vielseitiges Zimmer und ein funktionales Badezimmer. Der wahre Stärkepunkt der Immobilie ist der exklusive Garten, ideal zum Entspannen im Freien, Essen in Gesellschaft oder Genießen von mehr Unabhängigkeit. Die Wohnung verfügt auch über einen Balkon von 5,6 m². Die Eigentümer haben außerdem zwei private Keller mit einer Gesamtfläche von 17,3 m², bieten viel Stauraum. Das Gebäude verfügt über eine gemeinsame Waschküche und Gasheizung. Das Gebäude hat keinen Aufzug. Es gibt keine privaten Parkplätze; in der Nähe gibt es Parkplätze in der blauen Zone mit der Möglichkeit, die entsprechende kommunale Genehmigung zu beantragen. Lage und Umgebung:Die Immobilie befindet sich in der Via Giacomo e Filippo Ciani 11, in einem sehr interessanten Bereich zwischen Cornaredo, Resega, Universitäts-campus und Viganello, gut bedient sowohl zum Wohnen als auch als Investition. Das Viertel Cornaredo ist auch Gegenstand eines wichtigen städtischen Entwicklungsprojekts mit dem Projekt des neuen Viertels Cornaredo (NQC). Verbindungen und öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Campus Universitario etwa 1 Minute zu Fuß Bushaltestelle Resega etwa 2 Minuten Schnelle Verbindungen zum Zentrum, zum Bahnhof FFS und nach Cassarate TPL-Linien 3, 4, 5, 6, 7, 8, 19 und regionale Verbindungen Supermärkte und tägliche Einkäufe in der Nähe: Coop Supermarkt Lugano Nord Lidl Schweiz Coop Supermarkt Lugano Viganello Coop Supermarkt Lugano Via Maderno Schulen, Universitäten und Ausbildung: Universitäts-Campus USI/SUPSI in der Nähe CSIA - Zentrum für schulische Ausbildung für künstlerische Industrien International School of Switzerland Parks und Grünflächen: Parco Ciani, Parco Lambertenghi. Apotheken und Gesundheitsdienste: Farmacia Ticinese, Farmacia Stella SA, Farmacia Stadio SA. Hauptflächen: Eingangsbereich: 6,5 m² Küche: 14,9 m² Wohnzimmer: 21,3 m² Schlafzimmer: 17,5 m² Zimmer 2: 13,5 m² Badezimmer: 4,8 m² Balkon: 5,6 m² Zwei Keller: 17,3 m² Gesamtfläche Die Fotos wurden leicht bearbeitet, um Möbel und persönliche Gegenstände zu entfernen.

CHF560'000.–

3.5 Zimmer86 m²

3.5 Zimmer CHF560'000.– 86 m²

"AFFARE - GRANDE 2.5 CON UFFICIO E AMPIA TERRAZZA A PARADISO"

Geräumige 2.5-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Büroraum, der auch als zweites Schlafzimmer genutzt werden kann, in einer Wohnanlage in Paradiso, einer der begehrtesten und prestigeträchtigsten Orte im Luganese, bekannt für ihre privilegierte Lage und den niedrigen Steuermultiplikator. Diese Immobilie mit 87 m² Nettofläche (110 m² SUL), 55 m² Panoramaterrasse und kleinem privatem Garten ist ideal als Renteninvestition, da die Nachfrage in dieser Gegend sehr hoch ist. Sie ist auch als Zweitwohnsitz verfügbar. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines eleganten Wohnkomplexes, der 1985 erbaut wurde und in einer optimalen Lage bietet, die Ruhe, Komfort und Nähe zum Zentrum von Lugano bietet. Der Komplex ist in einem sehr guten Zustand und der Eingang des Gebäudes wurde komplett renoviert und mit einem modernen Design versehen, das durch Spiegel und LED-Beleuchtung einen großen visuellen Effekt erzielt und eine einladende und moderne Atmosphäre schafft. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: vom Eingang aus gelangt man zu einem geräumigen Flur, der die Tag- und Nachtzone natürlicherweise trennt. Die Tagzone besteht aus einem großen und hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer imposanten Terrasse von etwa 55 m², von der aus man eine gute Panoramablick auf die Berge genießt. Die Küche ist geräumig und halboffen, voll ausgestattet und mit dem Wohnzimmer durch eine schöne offene Arkade verbunden, die es ermöglicht, die natürliche Beleuchtung und die gleiche Aussicht zu genießen. Beide Bereiche sind mit einem geräumigen und modernen Badezimmer ausgestattet, das über eine Whirlpool-Badewanne und eine Vorrichtung für die Waschmaschine verfügt und somit praktische und komfortable Bedingungen für den täglichen Gebrauch bietet. Die Nachtzone umfasst ein großes Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem zweiten Balkon, an den ein kleiner privater Garten angeschlossen ist, der ideal für entspannte Momente im Freien ist. Ein zweites Zimmer, das als Studierzimmer oder eventuell als zweites Schlafzimmer genutzt werden kann, vervollständigt diesen Teil der Wohnung. Zusätzlich bietet die Immobilie eine praktische Gemeinschaftswaschküche und eine große Kellerwohnung. Außerdem ist ein Außenparkplatz für 30'000.- CHF (nicht im Verkaufspreis enthalten) verfügbar. LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN! FGS/16839

CHF400'000.–

3.5 Zimmer87 m²

3.5 Zimmer CHF400'000.– 87 m²

"Geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock mit Panoramabalkon und Keller"

Übersicht über die Immobilie Wir bieten eine geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock in einer ruhigen und gesuchten Wohngegend von Lugano, ideal für diejenigen, die Licht, großzügige Räume und eine strategische Lage suchen. Die Wohnung verfügt über einen praktischen Eingangsbereich und bietet eine separate Küche von 12,25 m², die für den täglichen Bedarf geeignet ist. Das helle Wohnzimmer von 26,2 m² ist das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zum Balkon, wodurch ein angenehmes und luftiges Ambiente entsteht. Der Schlafbereich umfasst ein großes Schlafzimmer von 17,9 m², ein zweites Schlafzimmer von 15,6 m² und ein fensterloses Badezimmer von 7,4 m². Der wahre Stärkepunkt der Immobilie ist der Balkon von 10,5 m², der durch eine angenehme Ausrichtung und eine offene Aussicht auf die Umgebung und die grüne Umgebung gewertet wird, ideal für die Nutzung eines Außenraums während der schönen Jahreszeit. Die Immobilie verfügt außerdem über einen privaten Keller von 13,9 m², der einen praktischen Abstellraum bietet. Das Gebäude ist mit einer Gemeinschaftswaschküche und zentralem Gasheizung mit Heizkörpern ausgestattet. Es gibt keine privaten Parkplätze; in der unmittelbaren Nähe stehen Parkplätze in der Blauen Zone zur Verfügung, für die ein entsprechender Gemeindeausweis beantragt werden kann. Lage und Umgebung:Die Immobilie befindet sich in der Via Giacomo e Filippo Ciani 11, in einem sehr interessanten Bereich zwischen Cornaredo, Resega, Universitätscampus und Viganello, der sowohl zum Wohnen als auch als Investition gut geeignet ist. Der Stadtteil Cornaredo ist außerdem Gegenstand eines wichtigen städtebaulichen Projekts mit dem Projekt des Neuen Stadtteils Cornaredo (NQC). Verbindungen und öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Campus Universitario ca. 1 Minute zu Fuß Bushaltestelle Resega ca. 2 Minuten Schnelle Verbindungen zum Zentrum, Bahnhof FFS und Cassarate Linien TPL 3, 4, 5, 6, 7, 8, 19 und regionale Verbindungen Supermärkte und tägliches Einkaufen in der unmittelbaren Nähe: Coop Supermarkt Lugano Nord Lidl Schweiz Coop Supermarkt Lugano Viganello Coop Supermarkt Lugano Via Maderno Schulen, Universitäten und Ausbildung: Universitätscampus USI/SUPSI in der unmittelbaren Nähe CSIA - Zentrum für schulische Ausbildung in den künstlerischen Berufen International School of Switzerland Parks und Grünflächen: Parco Ciani, Parco Lambertenghi. Apotheken und Gesundheitsdienste: Farmacia Ticinese, Farmacia Stella SA, Farmacia Stadio SA. Hauptflächen: Eingangsbereich: 7,15 m² Küche: 12,25 m² Wohnzimmer: 26,2 m² Schlafzimmer: 17,9 m² Schlafzimmer 2: 15,6 m² Badezimmer: 7,4 m² Balkon: 10,5 m² Keller: 13,9 m² Die Fotos wurden leicht bearbeitet, um Möbel und persönliche Gegenstände zu entfernen.

CHF11'000'000.–

9 Zimmer500 m²

9 Zimmer CHF11'000'000.– 500 m²

"RESIDENZA FRONTE LAGO CON GIARDINO PRIVATO NEL CENTRO DI LUGANO"

L'ampio appartamento, costituito dall'unione di due unità immobiliari, è situato nella Residenza Central Park sul lungolago di Lugano, nei pressi del LAC e a pochi passi da Via Nassa e da tutti i principali servizi del centro città.La Residenza Central Park offre inoltre servizi dedicati ai residenti, tra cui concierge, sicurezza, piscina coperta ed un comodo autosilo aperto 24 ore su 24 situato direttamente di fronte alla residenza.La proprietà dispone di un'importante zona living con accesso alle terrazze vista lago, area pranzo, zona bar, cucina abitabile con isola centrale e accesso diretto agli spazi esterni, 5 camere da letto, 8 bagni di cui uno di servizio, studio, biblioteca privata, cabine armadio su misura, dispense e locali di servizio.Completamente ristrutturato nel 2019, l'appartamento è stato realizzato con particolare attenzione ai dettagli architettonici ed alla qualità dei materiali utilizzati. Gli ambienti si distinguono per preziosi parquet artigianali realizzati con sofisticati motivi geometrici, raffinati rivestimenti in marmo differenti per ogni bagno, boiserie, soffitti decorati e ricercati rivestimenti tessili murali che conferiscono alla proprietà un'atmosfera sofisticata ed estremamente elegante.La cucina, ampia ed elegante, è stata progettata su misura con raffinati rivestimenti in marmo, dettagli decorativi ricercati ed è dotata di elettrodomestici Gaggenau perfettamente integrati nello stile della residenza.Il magnifico giardino privato di circa 500 m², riccamente piantumato e caratterizzato da eleganti spazi dedicati al relax, tra cui un raffinato gazebo, conferisce alla proprietà un'atmosfera di assoluta privacy e tranquillità.Completano la proprietà un deposito e 3 posti auto in box chiuso all'interno dell'autorimessa.LAKEFRONT RESIDENCE WITH PRIVATE GARDEN IN THE CENTER OF LUGANOThis spacious apartment, created by combining two residential units, is located in the Central Park Residence on the lakeside promenade of Lugano, close to the LAC cultural center and just a few steps from Via Nassa and all the main services of the city center.Central Park Residence also offers exclusive services for residents, including concierge, security, indoor swimming pool and a convenient 24-hour parking garage located directly opposite the residence.The property features an impressive living area with access to lake-view terraces, dining area, bar area, eat-in kitchen with central island and direct access to the outdoor spaces, 5 bedrooms, 8 bathrooms including one service bathroom, study, private library, bespoke walk-in wardrobes, pantries and service rooms.Completely renovated in 2019, the apartment was designed with particular attention to architectural details and the quality of the materials used. The interiors are distinguished by exquisite handcrafted parquet floors with sophisticated geometric patterns, refined marble finishes different in every bathroom, boiserie, decorated ceilings and elegant textile wall coverings that give the property a sophisticated and exceptionally elegant atmosphere.The spacious and elegant kitchen has been custom-designed with refined marble finishes, sophisticated decorative details and is equipped with Gaggenau appliances perfectly integrated into the style of the residence.The magnificent private garden of approximately 500 sqm, richly landscaped and featuring elegant relaxation areas including a refined gazebo, gives the property an atmosphere of complete privacy and tranquility.The property also includes 3 parking spaces in a closed box within the underground garage.

CHF795'000.–

3.5 Zimmer117 m²

3.5 Zimmer CHF795'000.– 117 m²

"Wohnung von 117 m² in Cassarate, nur wenige Schritte vom See und der Innenstadt entfernt"

Im Herzen von Cassarate, einem der prestigeträchtigsten und gefragtesten Viertel von Lugano, bieten wir eine elegante und geräumige Wohnung von 117 m² zum Verkauf an, die sich im 2. Stock eines noblen Wohnhauses aus den 80er Jahren befindet, das gut gepflegt ist und 32 Wohneinheiten umfasst.Die Lage ist einer der Hauptvorteile: Die Immobilie liegt nur wenige Schritte vom See entfernt und in unmittelbarer Nähe von Parks, Schulen, Universitäten, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen wichtigen Dienstleistungen.InnenraumDie Wohnung zeichnet sich durch große, helle und gut verteilte Räume aus.Sie besteht aus:EingangGroßes Wohnzimmer mit BalkonSeparate Küche mit BalkonHauptschlafzimmerZweites Schlafzimmer, ideal als Gästezimmer, Studio oder KinderzimmerGroßer Flur, mit Möglichkeit, einen kleinen Wandschrank zu erstellenGeräumiges Badezimmer mit Badewanne und DuscheEs besteht auch die Möglichkeit, die Immobilie weiter aufzuwerten, indem man einen modernen offenen Raum schafft, indem man die Wand zwischen Küche und Wohnzimmer abbaut.Ausstattung und AusstattungDie Wohnung verfügt über Materialien von guter Qualität, darunter:Teak-Parkett im Wohnzimmer und in den SchlafzimmernPorcellan-Gres mit Marmoreffekt in der Küche, im Badezimmer und im FlurSeparate, lineare, weiße KücheGasheizung mit HeizkörpernAluminium-FensterInnentüren aus HolzSicherheitstürDie Liegenschaft umfasst auchPrivate KellerZugang zum Condominium-BunkerCondominium-WaschkücheFahrradabstellplatz in der TiefgarageGemeinsame Flächen für Fahrräder und MotorräderPreis und KostenVerkaufspreis: CHF 795000.Condominium-Kosten: CHF 470.- pro Monat, inklusive RenovierungsfondsInvestitionDie Immobilie bietet auch eine interessante Einnahmequelle, mit einem brutto indicativen Ertrag auf das investierte Kapital von etwa 4%.Die Wohnung verfügt nicht über einen privaten Parkplatz, jedoch kann man die kommunalen Parkplätze in den nahegelegenen blauen Zonen mit Abonnement nutzen.Eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition, perfekt für diejenigen, die in einem der exklusivsten Viertel von Lugano leben möchten, nur wenige Schritte vom See entfernt und mit allen Dienstleistungen in Reichweite.

CHF1'200'000.–

4.5 Zimmer150 m²

4.5 Zimmer CHF1'200'000.– 150 m²

"Paradiso, elegante attico con spettacolare vista lago e terrazza da 50 mq"

Situato nella splendida zona collinare di Lugano-Paradiso wird zu: Gelegen in der wunderschönen Hügelzone von Lugano-Paradiso, erobert diese helle Dachgeschoßwohnung von ca. 150 m² mit ihrer fantastischen Terrasse von etwa 50 m², von der aus man einen 180°-Panoramablick genießt, der den Golf von Lugano bis nach Porlezza umfasst. Die Wohnung befindet sich im vierten und letzten Stock eines in den 70er Jahren errichteten Wohngebäudes und bietet eine einzigartige Atmosphäre von Ruhe und Charme. Ideal für diejenigen, die eine gemütliche Atmosphäre, Komfort, Privatsphäre und einen atemberaubenden Panoramablick von ihrem Zuhause aus suchen. Die Wohnung öffnet sich zu einem großen Wohn- und Esszimmer, mit großen Fenstern, die direkt zur prächtigen Panoramaterrasse führen. Die Küche, komplett möbliert und bewohnbar, kombiniert Funktionalität und Design. Der Schlafbereich bietet drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Badewanne. Eine Kellerwohnung und ein privater Parkplatz, der für 50'000 CHF erhältlich ist, vervollständigen das Objekt. Das Anwesen genießt eine ruhige und sonnige Lage, die in der Nähe von allen wichtigen Dienstleistungen bequem zu erreichen ist: Geschäfte, Banken, Post, Schulen, medizinische Praxen, Apotheken, Bushaltestellen und Bahnhof, sowie Autobahnanschlüsse und die malerische Uferpromenade von Lugano. Eine ideale Lösung auch für Familien, die Komfort und Praktikabilität suchen, ohne auf Exklusivität zu verzichten. Der Fiskalmultiplikator beträgt 58% (2025), was die Investition noch attraktiver macht.

CHF430'000.–

1.5 Zimmer55 m²

1.5 Zimmer CHF430'000.– 55 m²

"Appartamento - Lugano"

Im Herzen des renommierten Loreto-Viertels in Lugano, nur 5 Minuten zu Fuß vom Seeufer und vom Lido di Riva Caccia, bieten wir eine elegante 2-Zimmer-Wohnung komplett renoviert , ideal für diejenigen, die eine sofort einsatzbereite Lösung ohne Gedanken und ohne die Notwendigkeit von Renovierungsarbeiten suchen. Die Wohnung im dritten Stock bietet eine Nutzfläche von etwa 50 m², intelligent aufgeteilt, um jeden Raum zu valorisieren. Der Wohnbereich integriert Wohnzimmer, moderne und funktionale Küche und Schlafbereich in einer harmonischen, hellen und gut durchdachten Umgebung. Das Gebäude wurde 2026 wichtigen Renovierungsmaßnahmen unterzogen, darunter Fenster, Böden, automatische Jalousien, Anstrich, Gipsarbeit und Eingangstür. Das Badezimmer, bereits 2019 renoviert, verfügt über eine elegante und praktische Dusche. Die etwa 9 m² große Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, bietet einen angenehmen Außenbereich zum Entspannen. Eine Kellerabteilung und die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Garage für 60'000 CHF separat zu kaufen , vervollständigen die Liegenschaft. Eine ideale Lösung sowohl als Haupt- oder Zweitwohnsitz als auch als Renditeobjekt, perfekt für eine kaufbereite Kundschaft, die ein gepflegtes, modernes Objekt in einer strategischen Lage in Lugano beziehen möchte. Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren.

CHF395'000.–

1 Zimmer32 m²

1 Zimmer CHF395'000.– 32 m²

"Appartamento - Lugano"

Situato in un edificio storico, l'appartamento si trova in una zona centralissima di Lugano con vista sul parco del Tassino. Completamente ristrutturato, si sviluppa nell'area giorno molto ampia e luminosa dove si inserisce la funzionale cucina progettata su misura. Spazi dalle linee estremamente pulite, arricchite dagli eleganti pavimenti in legno chiaro, rendono lo spazio estremamente confortevole. Elementi di design e su progetto, come il comodo sottoscala estremamente funzionale ed il tavolino che a comando diventa un tavolo da pranzo per 6 persone, si inseriscono perfettamente in armonia con gli spazi.La zona notte è separata dalla zona giorno da un scenografico soppalco a cui si accede da una scala in ferro, posizionata di fronte ad un'ampia vetrata dalla vista suggestiva. Il bagno, si veste dei colori chiari, mantenendo la scelta del pavimento in legno caldo ed avvolgente, è dotato di finestra, doccia e sanitari di design. Tonalità tenui, sul bianco, si sposano con la scelta degli infissi, conferendo un senso di lusso funzionale all'appartamento. Dotato di tutti i comfort, l'appartamento al 5 piano di un palazzo dei primi del 900, è servito da ascensore, riscaldamento autonomo, infissi con tripli vetri, porta blindata, lavanderia condominiale. Vi è possibilità di avere un posto auto in autorimessa in affitto.L'appartamento è attualmente affittato (contratto della durata di un anno a decorrere dall'acquisto). Il prezzo di CHF 395'000.- comprende la cessione dell'ipoteca, all'eccellente tasso del 1,3%.

CHF1'200'000.–

4.5 Zimmer148 m²

4.5 Zimmer CHF1'200'000.– 148 m²

"Attico - Lugano"

In einer strategischen und gut erschlossenen Lage in Lugano bieten wir ein raffiniertes 4.5-Zimmer-Apartment im letzten Stock einer modernen, Minergie-zertifizierten Residenz an, die für effiziente Energieverwendung und Wohnkomfort steht. Das Objekt, circa 138 mq groß, zeichnet sich durch eine hohe Bauqualität, eine gute Beleuchtung der Räume und eine Deckenhöhe von 2,70 Metern aus, die eine angenehme Atmosphäre von Weite und Luftigkeit vermittelt. Der Eingang führt in die großzügige Wohnzone mit offener Küche mit zentrale Insel , die perfekt integriert ist und ideal für gesellige Momente geeignet ist. Das Wohnzimmer öffnet sich direkt auf einen großen Terrazzo von etwa 20 mq , der perfekt ist, um eine Lounge zu schaffen und die Außenräume in völliger Privatsphäre zu genießen. Der Schlafbereich umfasst komfortable, geräumige und gut verteilte Schlafzimmer sowie moderne und funktionale Badezimmer; hier finden wir einen Balkon von 7 mq. Die Wohnung profitiert von einer geothermischen Anlage für Heizung und Kühlung und einer Photovoltaikanlage, die einen geringen Verwaltungsaufwand und einen hohen Standard an Nachhaltigkeit gewährleistet. Die Nähe zum Bahnhof, zu den Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel und zu den wichtigsten Dienstleistungen macht diese Lösung ideal für diejenigen, die Lugano mit Komfort, Modernität und hoher Wohnqualität leben möchten.